Wir kaufen im Wesentlichen die Rechte auf die Miete von Mobilfunkmasten oder -dächern für ein bestimmtes Gebiet über einen bestimmten Zeitraum, zusammen mit bestimmten eingeschränkten Rechten, um unsere Fähigkeit zu gewährleisten, die Miete einzuziehen.

Die Höhe des Mietverkaufs hängt von der Miete ab, die Sie im Rahmen des bestehenden Mietvertrags erhalten, von den Mobilfunkanbietern auf Ihrem Grundstück, den Bedingungen des Mietvertrags, dem Standort des Mobilfunkmastes oder der Dachantenne, der Dauer des Zeitraums, für den APWireless das Recht hat, die Miete für den Mobilfunkmast auf dem Grundstück zu kassieren, und einer Reihe anderer Variablen, die unsere Risikobewertung ausmachen.

Das hängt davon ab, wie Sie das Geld verwenden oder investieren wollen und ob der Mieter des Mobilfunkmastes eine Mietminderung beantragen oder seinen Vertrag kündigen würde. Selbst wenn die Miete für Ihren Mobilfunkmast unverändert bleibt, wird der mit der Miete verbundene Cashflow in kleinen Schritten über einen langen Zeitraum verteilt. In den meisten Fällen ist der Vergleich zwischen dem Erhalt eines Pauschalbetrags heute und dem Erhalt kleinerer und unsicherer Mietzahlungen über einen langfristigen Zeitraum der entscheidende Punkt.

Für die meisten Vermieter von Mobilfunkstandorten ist der Erhalt von Standortmieten eine Alles-oder-Nichts-Angelegenheit: entweder sie erhalten Miete oder nicht. Andererseits baut APWireless ein internationales Portfolio von Mietverträgen für Mobilfunkmasten und -dächer auf, bei denen die Beendigung eines einzelnen Mietvertrags weit weniger Auswirkungen hat. Deshalb ist APWireless imstande, das Risiko der Beendigung des Mietvertrags für Ihren Mobilfunkstandort zu übernehmen und einen hohen Pauschalbetrag im Voraus für alle künftigen Mieten im Zusammenhang mit dem Mobilfunkstandort auf Ihrem Grundstück zu zahlen.

Obwohl jeder Mietvertrag anders ist, erlauben die meisten Mietverträge für Mobilfunkmasten dem Betreiber oder dem Mieter des Mobilfunkbetreibers, den Mietvertrag aus vielen Gründen zu kündigen, in der Regel mit einer Kündigungsfrist von nur 30-90 Tagen. Deshalb ist es in der Praxis unüblich, bei Ihrer Hausbank einen Kredit für einen Mobilfunkmietvertrag aufzunehmen, und deshalb streut APWireless das Risiko, dass Ihr Mietvertrag für Mobilfunkmasten gekündigt wird, auf ein großes Portfolio von Standorten.

Obgleich jeder Mietvertrag anders ist, schränken die meisten Mietverträge für Mobilfunkmasten das Recht des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrags fälligen Mieten einzutreiben, nicht ein.